消息面上，6月13日召开的国务院常务会议，部署中国（上海）自由贸易试验区试点措施复制推广工作◆■，听取构建房地产发展新模式和推进好房子建设有关情况汇报★◆★■◆■。会议指出★◆◆，构建房地产发展新模式◆■，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要着眼长远，坚持稳中求进★◆■◆、先立后破★◆★★，有序搭建相关基础性制度■◆。要扎实有力推进“好房子”建设★★■，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底◆★◆★■◆，进一步优化现有政策■★◆，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

　　天风证券认为，政策表态“促进房地产行业止跌企稳★■■◆◆◆”■◆，基本面拐点或将近，增量政策预期持续◆■。交易端，市场“底部共识”增强，“短线政策博弈+中长期估值修复”逻辑更加顺畅。配置方向上◆★，建议优先考虑：非国央企受益于化债◆◆★■■■、政策纾困■★■■■、需求改善等多重逻辑下的困境反转；具备投资及改善产品优势的龙头房企独有的周期韧性；二手中介受益于存量交易景气度提升。其中，低估值优质非国企及地方型企业受益于融资、收储等政策的弹性空间或更大■★。